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发布日期：2022-04-03 09:23    点击次数：198

的确不是所有的租赁都能做到表外融资哦。解释这个问题之前先补充一下企业在售后回租业务上的完整入账方式：首先，承租人卖设备给租赁公司。借：货币资金；贷：固定资产。第二步，承租人向租赁公司租回设备。借：固定资产；贷：其它应付款（一年期以内）；长期应付款（一年期以上）。可见，整个业务下来，企业的资产负债是同步增加的，资产端增加了货币资金，负债端则增加了等额的应付项目。直租也是一样的入账，只是省了两步走而已。融资租赁是不能实现资产负债出表的哦理财知识，经营性租赁才是出表神器，亲。按照会计准则，融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁，融资租赁须符合以下一项或多项标准：（一）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。（二）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。（三）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。（四）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。（五）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。除此之外的其它租赁都是经营性租赁。经营性租赁的标的物的所有权属于出租人，而不是承租人，故不入承租人的固定资产，相应的承租人的应付租赁是在实际发生时当作费用处理的（而不是像融资租赁那样在业务开始就当作负债）。虽然经营性租赁一样可以让承租人在一段合理的期限内取得设备使用权，客观上取得了融资的效果，并且租赁期间承租人的租金是刚性支出，也具备了负债的特点，但在承租人的资产负债表上却没有反应出来，故称之为表外融资。但是楼上的同学请注意，虽然融资租赁不能实现表外融资，但一样可以优化承租人的财务报表哦。1，从两个方面有助于改善负债结构，一是拓宽融资渠道，减少对单一银行融资的依赖，二是增加长期负债比例，改善负债的期限结构。2、融资租赁可以提供税收福利，营改增后，大部分出租人可以就租金的利息部分提供增值税发票，可以直接做进项税抵扣的哦。

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