买房需注意哪些问题
买房是许多人都会经历的一件事，然而大多数人一辈子只会买一次房，这就使得作为消费者的我们处于没有经验的尴尬位置。下面小编根据自己的买房经历总结几点，希望对大家有用。
方法/步骤1选择户型要根据自己的经济能力和家庭的人口数量谨慎选择户型，例如经济能力一般家庭人口多的话可以选小三室，经济能力一般只有小两口则选两室。注意，如果经济能力达不到所选房子规定的还款能力，贷款很难被批准。
2看房子的整体环境主要看房屋的采光，噪音源还有周围的空气质量，后面两点经常被忽略。如果所选房子周围有工厂或高速路经过，不仅会有噪音，空气也会污染严重。居住在这样的环境里对我们的健康大大不利。
3看建筑质量这一点适用于现房和准现房。现在的商品房大的建筑质量问题很少发生，主要看房子的隔音和隔热，还有就是管线的布局和质量问题。最好能请到懂建筑的专业人士实地查验，以免买到问题房。
4配套设施的建设要问清配套设施是否齐全：停车问题，小区绿化比例，是否有配套的幼儿园，这些都要问清楚。如果销售人员含糊其辞一定要追问到底，得到确切答案，这些是开发商最容易偷懒的地方。
5购房合同要看清楚确定买之前向销售要一份合同，千万不要付款时再去看合同，有许多地方你是看不懂的。一定要提前看，多数开发商是不会让你把合同带出来的，对于有疑问的款项可以用手机拍下来之后咨询律师。要做到心中有数。
6看开发商的证件是否齐全这一点是最重要的，所谓证件齐全就是通常说的五证（名字太长不写了，自己百度一下）。毕竟买房通常会花掉我们多年的积蓄，有任何意外都会给我们造成很大损失。
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方法/步骤1选择户型要根据自己的经济能力和家庭的人口数量谨慎选择户型，例如经济能力一般家庭人口多的话可以选小三室，经济能力一般只有小两口则选两室。注意，如果经济能力达不到所选房子规定的还款能力，贷款很难被批准。2看房子的整体环境主要看房屋的采光，噪音源还有周围的空气质量，后面两点经常被忽略。如果所选房子周围有工厂或高速路经过，不仅会有噪音，空气也会污染严重。居住在这样的环境里对我们的健康大大不利。3看建筑质量这一点适用于现房和准现房。现在的商品房大的建筑质量问题很少发生，主要看房子的隔音和隔热，还有就是管线的布局和质量问题。最好能请到懂建筑的专业人士实地查验，以免买到问题房。4配套设施的建设要问清配套设施是否齐全：停车问题，小区绿化比例，是否有配套的幼儿园，这些都要问清楚。如果销售人员含糊其辞一定要追问到底，得到确切答案，这些是开发商最容易偷懒的地方。5购房合同要看清楚确定买之前向销售要一份合同，千万不要付款时再去看合同，有许多地方你是看不懂的。一定要提前看，多数开发商是不会让你把合同带出来的，对于有疑问的款项可以用手机拍下来之后咨询律师。要做到心中有数。6看开发商的证件是否齐全这一点是最重要的，所谓证件齐全就是通常说的五证（名字太长不写了，自己百度一下）。毕竟买房通常会花掉我们多年的积蓄，有任何意外都会给我们造成很大损失。END
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