理财百科 二手房投资技巧
投资二手房，需要注意些什么呢？
方法/步骤1投资二手房，首先要查看房源周边的环境，地理位置。交通是否通达。周围配套的服务设施是否完善。
2多去小区转转，打听一下，物业管理情况，小区的安全问题，卫生条件如何。小区周边是否拆建的项目。因为一般建筑工地，都会有三四年，甚至更多的建设时间。
3购买二手房，首先对房子要有一个心里估价。杀价不可以盲目。以免对方觉得你没有诚意。直接放弃。对于房子的喜误，不要溢于言表。
4查看小区，房屋的质量。不仅要白天看一看，晚上也要看一看，小区的内部，还有小区的周边，照明环境如何，是否有监控。下雨阴天的时候，可以查看房屋的质量问题是否过关。周边出行是否方便，有无积水现象。
5二手房的户型结构，户型设计，相对新房而言，肯定是会有落后一点的。仅仅是用来投资。装修风格，还是以简约，基础为主。方便买卖。
6见好就收，投资二手房，方便买卖和租赁。但是如果周边新起的楼盘偏多。老旧房子自然会受到冲击。
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方法/步骤1投资二手房，首先要查看房源周边的环境，地理位置。交通是否通达。周围配套的服务设施是否完善。2多去小区转转，打听一下，物业管理情况，小区的安全问题，卫生条件如何。小区周边是否拆建的项目。因为一般建筑工地，都会有三四年，甚至更多的建设时间。3购买二手房，首先对房子要有一个心里估价。杀价不可以盲目。以免对方觉得你没有诚意。直接放弃。对于房子的喜误，不要溢于言表。4查看小区，房屋的质量。不仅要白天看一看，晚上也要看一看，小区的内部，还有小区的周边，照明环境如何，是否有监控。下雨阴天的时候，可以查看房屋的质量问题是否过关。周边出行是否方便，有无积水现象。假如三家舍牌中都有一万或二万，当上家打出三万时，你不妨不吃，而选择摸牌。如能摸上筒与条子中较好的牌，倒不如拆掉一万与二万当做安全牌打掉，以牵制三家，虽然你少吃一副牌。但却同时牵制了三家。这个账是划得来的。如有人打出二条、三条、四筒或五筒，则碰过来。如上家打出一、四条或者三、六筒，应当吃进(只吃一副，不可多吃)。这是一种极妙的牵制方法。即:你想要的牌，对我不利，就不让你得到，反之，你不要的牌，即使我能要，也可不要，打出去反而牵制对方。
玩麻将也一样，如果一开始急着叫吃叫碰理财百科，就会疏忽了更重要的大前提，如做大番牌，故“纵”虽然要多绕点路、多花些时间，但却可节省不少气力，结果往往得来全不费功夫，这就是这个策略给我们的启示。
5二手房的户型结构，户型设计，相对新房而言，肯定是会有落后一点的。仅仅是用来投资。装修风格，还是以简约，基础为主。方便买卖。6见好就收，投资二手房，方便买卖和租赁。但是如果周边新起的楼盘偏多。老旧房子自然会受到冲击。END注意事项本文图片来自百度图片
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