融资租赁和经营性租赁中每期租金的金额一般如何确定
谢邀，最近太忙，没怎么上知乎。个人理解，融资租赁因为产权转移，所以租金基本上是以飞机价款加利息为基础，分配到每个租期中，这种理解是否正确？怎么说呢，在这个问题上，你个人理解还真的偏差挺大。首先举个实际例子，一架2亿元的飞机（别问我型号︿(￣︶￣)︿），暂不考虑保险及配套，五年期，年付，租赁公司报价的成本我们先简化为没有任何手续费，保证金，纯粹年化利率7%。按照你的理解，无非是单、复利两种结果:一种是200,000,000*（1+7%*5）/5=54,000,000.00一种是200,000,000*（1+7%）^5/5=56,102,069.23但是通常情况下，租赁公司使用等额本息的还款方式居多，用EXCEL算的话，也就是上面一位说的PMT公式。其他也有等额本金或带有分成性质的方案。也分别给你举个例子：等额本息每年的还款额应该是48,778,139，由于我上面例子中的方案很简单，你甚至不需要用EXCEL也可以通过等额本息公式手算结果，最多找个计算器就行。为什么这个支付结果会比之前的两个数值都要小呢？原因在于：1、利息的计算基数是基于本金的，而实际的租赁方案中，本金是在逐步归还的，因此计息基数其实是木有2亿那么多滴。2、资金是有时间成本的，如果按照你的理解，直接计算利息，再分配到各期，那么需要根据支付间隔，进行折现，也就是说，本金部分是一样的，每期利息逐渐折现，也就会产生另一种支付模式，但是实务中基本没人这么操作。等额本金（附个表吧）
逻辑很简单，利息计算基数就是剩余本金，案例我图省事直接年付，如果是月付就在7%年化基础上除以12就行。同时记得由于本金始终在归还，所以各期剩余本金需要减去已经归还本金部分。那么在理解了上表的基础上，还可以引申出不等额本金的算法，我就不附表了。而在不等额本金的基础上，其实也是可以计算等额本息的，因为本质上等额本息就是一种特殊的不等额本金支付方式，只不过在用EXCEL计算的时候，需要用到一点小技巧而已。如果对计算感兴趣，可以关注我的微信公众号：融资租赁答疑交流平台，虽然现在因为工作忙很少更新了，但是历史消息都还在……使劲往前翻吧。经营性租赁仅仅是针对飞机使用权，那么租金如何确定？租期结束后飞机残值如何确定？这个问题其实就涉及到行业的专业性了，我对飞机租赁了解非常有限，简单说说，欢迎补充。对于专门做飞机租赁的租赁公司来说，航空公司采购的飞机主要用于什么航线，会有多少收入，每个月的运营成本是多少，除了要看航空公司自己的可研报告，租赁公司自己也会进行推算，当然也有不确定具体租金，采用分成的形式收取的。经营性租赁在公务机或私人飞机领域比较常见，通常采用托管形式，说白了就是大机构或土豪买了飞机，除了自己偶尔用意外，其他时间都托管给航空公司，还能回收一部分成本。飞机残值这个问题，不是几句话可以说明白的，你可以百度一下，文库里就有不少相关的信息。PS，飞机租赁中的手续费、管理费究竟是怎样一种性质？是否存在其他费用？这个其实是起到金融杠杆作用居多，通常也都是前期收取的费用，进一步提高项目的内部收益率的。至于其他费用，主观上看没有了，但是如果换一个思路，如果问租赁公司是否还有别的收入，那么答案是肯定得，比如保费的返点，维修养护的差价，甚至飞机采购上的点位等……呵呵……
逻辑很简单，利息计算基数就是剩余本金，案例我图省事直接年付，如果是月付就在7%年化基础上除以12就行。同时记得由于本金始终在归还，所以各期剩余本金需要减去已经归还本金部分。那么在理解了上表的基础上，还可以引申出不等额本金的算法，我就不附表了。而在不等额本金的基础上，其实也是可以计算等额本息的，因为本质上等额本息就是一种特殊的不等额本金支付方式，只不过在用EXCEL计算的时候，需要用到一点小技巧而已。如果对计算感兴趣，可以关注我的微信公众号：融资租赁答疑交流平台，虽然现在因为工作忙很少更新了，但是历史消息都还在……使劲往前翻吧。经营性租赁仅仅是针对飞机使用权，那么租金如何确定？租期结束后飞机残值如何确定？这个问题其实就涉及到行业的专业性了，我对飞机租赁了解非常有限，简单说说，欢迎补充。对于专门做飞机租赁的租赁公司来说，航空公司采购的飞机主要用于什么航线，会有多少收入，每个月的运营成本是多少，除了要看航空公司自己的可研报告，租赁公司自己也会进行推算，当然也有不确定具体租金，采用分成的形式收取的。经营性租赁在公务机或私人飞机领域比较常见，通常采用托管形式，说白了就是大机构或土豪买了飞机，除了自己偶尔用意外，其他时间都托管给航空公司，还能回收一部分成本。飞机残值这个问题，不是几句话可以说明白的，你可以百度一下，文库里就有不少相关的信息。PS，飞机租赁中的手续费、管理费究竟是怎样一种性质？是否存在其他费用？这个其实是起到金融杠杆作用居多，通常也都是前期收取的费用，进一步提高项目的内部收益率的。至于其他费用，主观上看没有了，但是如果换一个思路，如果问租赁公司是否还有别的收入，那么答案是肯定得，比如保费的返点，维修养护的差价，甚至飞机采购上的点位等……呵呵……
2. 不带吃，遵循棋牌室规则，相对公平，可以对和杠；
第一个打麻将口诀，赢得游戏的是人而不是麻将。也就是说，玩家们在进行麻将游戏的时候，是和人在进行游戏的，玩家们的出牌方式以及玩家们的心情都是会直接影响到玩家们打麻将的运势上的。也就是说，玩家们打麻将的技巧是决定了玩家们是不是可以赢得麻将游戏的，所以说，玩家们进行麻将游戏是和麻将没有关系的，这是需要看玩家们怎么去打如何理财，就算是输也只是输给了比自己会打麻将的人而已。
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