发布日期:2022-04-03 17:22 点击次数:204
融资成本的计算应该将各种情况都考虑进去计算净现金流,再根据净现金流测算IRR和XIRR。需要考虑的包括:租赁利率、保证金、保证金退换机制、手续费、银承比例、银承开具成本、结构性存款收益、留购价款、租金支付方式(等额本息、本金、等比本息和本金、等差、不规则、期初、期末等等)、税费的抵扣…… 不要看花活挺多,其实你只要把握一点就是净现金流即可,即你当期收到的金额减去支付的金额后的差额,然后用这个计算IRR。
要淡定,打麻将时最重要还是心态要淡定,就算你技术很高怎么理财,技巧再好,牌面再好,没有一个好的心态都有可能会输。有时候运气也很重要,熟话说的好:打麻将要看牌运,牌艺再高,摸不起来牌还不是和尚的脑袋—没发(法)。其实,这话不全有道理。
将自己手中的牌做记号,就算牌没有在自己手上怎么理财,也都是可以很快的知道这个牌在哪个手中。每次摸到的牌到了手中就可以做记号,这样边打麻将也就边做很多记号,麻将打了之后,那么很快对很多的麻将熟悉,这就是所谓的打麻将必胜绝技。
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