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发布日期：2022-03-07 17:28    点击次数：115

虽然买房与否是一件很个人的事情，但是在没有看清自己的“实力”时还是不要轻易下买房决定，毕竟一套房子的价格不是小数目。

而对于买房佳期来说，可以遵循这几个点！



符合以下条件不要轻易入买房行列
1
收入不稳定的人群什么叫做收入不稳定呢？就是你的月收入可能跟市场动态挂钩，收入可能或多或少。

如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收，对自己的还贷能力进行有效的预估也十分重要。

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2
初入职场的年轻人刚刚进入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，倘若由父母付了首付，但自身经济能力尚不强，多少会被房贷束缚，降低生活品质。

当然了，如果父母经济实力雄厚，付了首付又付贷款的话，那就随意了。

3
工作流动性较大的人群如果你还在找工作，如果你正面临着换工作的选择，或是你的工作需要经常出差，最好先不要买房。

如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出（区域性投资的除外）。

END


买房时机可遵循以下几点：
1
上半年比下半年好上半年买比下半年买，相对来说时机更好一些。

因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，市场观望气氛浓，房价比较趋稳，这时入市时机不错。

同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。

另外，历年来看，上半年房贷政策宽松，对贷款购房者来说，购房者更容易争取到优惠贷款利率。

2
手里有足够资金时按照平均标准计算自己8-10年左右的家庭总收入，能买到自己相对比较合适的住房，也是比较适合买房的。

毕竟买房要根据自身经济状况，遵循一切从实际出发的原则。

3
新政出台的半年内买房新政出台后，二手房市场会最先出现反应，疯狂的市场可能会迅速“制冷”。

买房人会开始等待观望，上涨的房价很可能短时间内得到稳定。

业内人士认为，政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火，最终目的并非“打压楼市”，房价大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出台调控政策，房价也难大跌。

比如，今年春节后一线城市经历了疯涨后，上海、深圳相继出台限制政策，房价涨幅被抑制住了，短期内不会出现大涨或者大跌的情况，这个时候如果有需求的话可以出手了。

END

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