经营性物业贷款的担保方式有哪些
经营性物业贷款的担保方式有哪些?与一般贷款不同,经营性物业贷款指银行向经营性物业的法人发放的,以其所拥有的物业作为贷款抵押物,还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。由于其贷款期限和额度相对个人贷款来说更具风险性,所它的担保方式也与其他贷款的担保有些区别:
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1、经营性物业贷款必须以借款项下的经营性物业抵押作为担保方式,抵押率应控制在70%(含)以内。如有需要,可追加其他担保。
2、借款人可根据要求将经营性物业投保商业保险,保险期限不得短于贷款期限理财知识入门,保险中不得有任何损害银行利益的限制性条款。
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