发布日期:2022-03-30 19:29 点击次数:179
企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,易贷中国联合银行等合作机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等合作机构发放的贷款。工具/原料公司营业执照,国地税务登记证组织机构代码证公司章程及验资报告企业央行的开户证明央行核发的经过年审的贷款卡企业近十二个月财务证明和银行对账单最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)申请条件1可独立核算的中小企业2注册时间至少三年(含)以上END贷款手续1首先了解银行现行的相关的贷款种类,相应利率,可贷期限,还款方式,加以判断选择适合自己的贷款2向银行单位咨询目前是否有可贷额度,抵押物银行是否接纳(主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限),必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良记录,主要是看自己是否符合银行的贷款条件。3按照银行的要求把房产进行评估(有些银行免评估,直接认定,但认定价值偏低)+2楼的资料+用途证明文件(比方说购房合同、协议等)原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜,填写贷款申请书并签一大堆的大名。4银行工作人员和你作一个沟通,给你提出合理化意见和建议,并正式受理您的贷款申请。5银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同,然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。6抵押之后,银行拿到他项权证后就可放款。
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END额度和期限1贷款限额为800万2贷款最长期限为12年END注意事项企业房产抵押贷款的额度最高是房产价值的七成,要根据具体情况来定只要企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,银行等机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度并发放贷款。
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