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上海个人消费贷款申请条件

上海个人消费贷款申请条件

一、个人贷款品种:按揭贷款、信用贷款、消费贷款、经营性贷款。

  贷款流程:评估及查询资信—签订服务协议—填写贷款申请—银行审批—签订银行合同—办理抵押登记—银行放款(整个流程约1个月)  贷款条件:1、至少产权房一套(价值100万以上)   2、房龄在15年以内(可放宽至20年)   3、资信良好(如有不良资信可商议)  个人消费贷款特点:操作简便,随借随还,不用款不付息  提供材料:1、主贷人及配偶身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、离婚证、单身证明)、抵押产证  2、产证其他权利人身份证复印件、户口本、婚姻证明  3、主贷人收入证明、近6个月银行对账单、其他财力证明(房产、股票等)  个人经营性贷款特点:公司注册满2年且正常经营,贷款人是公司法人或股东;中小企业500w以下,  10年还本付息,解决企业资金压力  提供材料:1、主贷人及配偶身份证、户口本、婚姻证明、抵押产证  2、营业执照、税务登记证、机构代码证、公司章程  *3、近6个月公司银行对账单或个人银行对账单,近3个月报表  *4、贷款用途(相关合同)  个人信用贷款:申请简便 无需抵押或担保 支取灵活、方便  申请条件:20~55周岁、具有稳定的职业,在现单位工作须满3个月以上,月收入在3000元以上  贷款额度:最高额度50万人民币  贷款期限:最长可达二年  提供材料:1、本人及配偶有效身份证、户口本、婚姻证明、房产证   2、住址证明【至少任选其一】:水、电、气、电话或物管等费用账单   3、收入证明【至少任选其一】:工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明  二、短期融资(抵押物:住宅、商铺、办公楼、土地、厂房、车辆等)  1、借款期限1-3个月。

3、如果四个人首轮抓牌后手里都有西风,则切忌打第一张时都出西风,寓意不能“四人归西”理财知识,也不能打出一筒理财知识,寓意不能“一同归西”。

   2、产权人及其配偶必须全部到场,公证处办理借款公证,房地产交易中心办理抵押登记。

   3、借款金额最高为评估价的60-70% (已贷款房产也可)。

  借款流程:评估--实地看房--公证处公证--房产交易中心做他项权证抵押--放款(当天放款):  提供材料:1、产权人身份证、户口薄、婚姻证明、房产证。

  2、按揭房还需提供银行抵押借款合同及最近1个月银行还款对帐单  三、企业贷款品种:流动资金贷款、房地产企业贷款、经营性物业贷款、综合授信等。

  公司提供贷款所需资料:  1、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证  2、企业验资报告、公司章程、开户许可证、贷款卡  3、法定代表人身份证复印件  4、公司简介、贷款申请  5、贷款用途、相关合同、还款来源  6、最近三年经审计的财务年表、近3个月财务报表  7、抵押房产的全套房产证、产权人及配偶身份证复印件

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