房屋已抵押登记贷款方反悔不放款怎么办
众所周知，要想将房屋抵押资金顺利贷走，到房产局办理房屋抵押登记手续是不可绕行的必经之路。按照一手交物，一手交钱;的贷款流程来看，房屋抵押登记后，资金的到位应该是指日可待了，可谁知小王最近却遇上了一桩倒霉事，贷款机构不按常理出牌，反悔了，不放款了，小王一下子惊慌了，这是要将我房产变现的节奏啊！
据悉，小王通过派发在车上的小广告联系到了此家小贷公司;，在看到广告的那刹那，小王激动不已，心想：真是天助我也！刚动起了想要贷款的心思，广告便从天而降，化解企业资金难题的灵丹，可谓是得来全不费功夫！
在与对方取得联系后，小王感觉一切都很满意，利息相对合理，门槛相对较低，只要有抵押房出面即可，正当满心欢喜之际，信贷经理称要在办理房屋抵押登记之后，才能放款，小王没加多想，认为反正也是正常手续，于是便到房管局办理了房屋抵押登记。转眼间，三天过去了，曾经说好的贷款资金始终不见踪影，小王不再左等右盼，一通电话飞了过去。对方的回复既可笑又可气，称小王个人资质有问题，无法放款，一下子给小王泼了盆冷水。
小王听后，顿感惊慌失措，这才发现自己像是一个早已被看透棋局的棋子，中了骗子的圈套。其实，小王不必过分如履薄冰，完全可以拿起法律的武器，向法院提起诉讼，维护自己的权益。按照规定，借贷双方签订贷款合同，并办理完抵押登记手续后，贷款机构便应该发放贷款，若拒不放款，则属违法行为。
回过头，我们再来梳理下小王的经历，不难领会两点：其一，申请贷款时，一定要对贷款机构做充分的背景调查，确认其为正规机构，而非有蓄谋的不法分子;，以免上当。如若觉得麻烦，也可登陆融360搜索平台提交申请，直接由经过认证的正规军为你提供专业的融资服务。其二，按照流程来说，一定是签订贷款合同在先，办理抵押登记手续在后，如遇贷款机构反悔放款事宜，贷款合同便是你维护合法权益的有力佐证。
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