发布日期：2022-03-12 02:31 点击次数：154
今天我们一起来了解的是,福州担保贷款网网友们在买房过程中,提出的相关房贷申请问题。如果你也正处于购房房贷申请阶段不妨一起来看看,让自己在后面的房贷申请过程中能够畅通无阻。问:用公积金贷款买的房子能否出售?答:针对公积金贷款买的房产可以通过以下几种方式来进行交易:1)把公积金贷款全部还清后可以再进行买卖交易。2)如自己没有足够的钱还清公积金剩余贷款,可以找大型规范中介公司或知名贷款服务公司做担保,通过资金监管帐户利用买家支付的房产首付款将公积金还清后,再进行买卖交易。3)如果自己没有钱而买家的首付款也不足以还清公积金贷款的,就需要找大型规范中介公司或是知名贷款服务公司做垫资,然后中间担保,再进行房产买卖交易。问:现在买房使用公积金贷款,开发商能拒绝我使用吗?答:只要央行批准的可做公积金贷款的银行,开发商就不能以任何借口拒绝做住房公积金贷款。问:办理房贷为什么不能自由选择贷款内容了?答:能购买的房产类型无非有两种:新建商品房和二手房产。从新建商品房来看,购房者只能选择与此项目开发商有合作协议的银行办理贷款手续。
4、牌的位置不能一成不变，要经常变化，每次摸牌吃牌一次，尽量把手牌的顺序调整一下，起到迷惑其他家的目的。
6.如果手牌有尖张对子，即故意要碰，使得旁家的边搭非拆不可理财问答，至少使其晚了两圈牌的机会，于己有利。
因为一般来说,开发商与银行都是“捆绑式”销售,也就是开发商的前期按揭贷款支持以及其他相应的商业贷款基本上都由某一家或者两至三家银行提供,所以在售楼时开发商自然会把自己开发的楼盘按揭指定给这几家银行做。问:申请房贷的时候已经定下的还贷年限能否更改呢?答:根据银行的借款合同条款,年限一般是不能再更改的。之前出现过一种叫做同名转按揭的业务,不仅可以提高年限而且可以对按揭贷款再融资,但现在此种业务已被取消了。就目前来看,不提高贷款金额的情况下,部分银行是可以办理加长年限的换按揭业务的,详细的情况还需要到贷款银行进行咨询,每个银行的规定是不一样的。
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