买房是全款好还是贷款好
有网友问，“买房，到底是全款好，还是贷款好呢？”如今，拥有房产几乎成了成功人士的标准配置，所以在讨论房产问题时，我们并没有讨论该不该买，而是直接认为应该买。然而，对于购买方式有两种不同的观点。有人说应该全额买房，也有人说应该贷款买房。那么，哪条路是对的？其实，哪种方法各有利弊，选择哪种方法主要取决于哪种方法能给你带来更少的损失还是更多的利益。
工具/原料全款房优缺点贷款买房优缺点方法/步骤1全款买房有什么优势？首先，你买房所需要的全部金额相对少，因为你不用背负房贷，没有需要还的利息，这某种意义上来说，就是节约了资金。而且有的房地产开发商，对能全款购房的顾客也会有一定程度的让利，所以总的来说，也算是节约了房款。其次，没有心理压力。因为你已经把房款付清，这个房子就已经彻底属于你，不会有银行或者第三方再对此房产有任何干涉，你也不用记挂着按时还贷款，生怕影响自己的个人征信。所以付清房款之后，就算是没有后顾之忧。第三，手续简单，操作方便。全款买房，就不需要对你做任何征信的调查或者认证，只要现金交够，就能一手交钱，一手交房。没有贷款买房时候的层层审核手续，以及申请办理的复杂过程。2全款买房也有劣势首先，房款是一笔不小的数目，全款买就意味着你必须一次性拿出一笔巨额的款项，这势必会影响你原有的资金结构，如果没有提前规划，则很可能导致买了房以后，生活质量反而下降的现象出现。其次，资金的流动性弱化。全款买房，就是拿你手上的大笔流动资金，去购买了你对这个房产的居住和使用权限。然而房子是不动产，是不能用作流通，假如遇到突发状况需要大额资金，你也未必能及时将房产套现，去解决难题。3贷款买房的好处资金压力明显小很多。现在贷款买房，在付了一部分首付款后，剩余的部分，购房者可以自由选择分20年期偿还，还是30年期偿还。这样一来，买房者就不需要在短时间内去筹集一大笔资金，因此也不会有资金上的压力。他们可以分期，就意味着把巨大的压力分摊，直到他们能够承受的范围内。这样的方式对于目前资金不够多，却还是想买房的人来说，就是最佳的选择。4贷款买房的缺点首先，必然是会面临相对比较大的还贷压力了。虽然你在买房后，可以住进新房了，但是，由于你的房款并没有结清，所以房子就还不是真正只属于你，你还需要每个月按时还贷。如果有出现拖欠，则还会影响征信，所以，你不仅是负债，还有着巨大的心理压力。其次，贷款买房的流程是在是复杂而且繁琐。申请贷款的时候，你需要提交各种各样的申请，或者提供各种财产、征信的证明，你需要签署的文件更是比全款买房多得多。再者，假如你急需套现，在还在还贷的前提下，是更加难操作的。5总的来说，全款或贷款，都各有各的好处，也各有各的劣势，选择哪一种，主要还是要根据自己的实际情况来考量。END
工具/原料全款房优缺点贷款买房优缺点方法/步骤1全款买房有什么优势？首先，你买房所需要的全部金额相对少，因为你不用背负房贷，没有需要还的利息，这某种意义上来说，就是节约了资金。而且有的房地产开发商，对能全款购房的顾客也会有一定程度的让利，所以总的来说，也算是节约了房款。其次，没有心理压力。因为你已经把房款付清，这个房子就已经彻底属于你，不会有银行或者第三方再对此房产有任何干涉，你也不用记挂着按时还贷款，生怕影响自己的个人征信。所以付清房款之后，就算是没有后顾之忧。第三，手续简单，操作方便。全款买房，就不需要对你做任何征信的调查或者认证，只要现金交够，就能一手交钱，一手交房。没有贷款买房时候的层层审核手续，以及申请办理的复杂过程。2全款买房也有劣势首先，房款是一笔不小的数目，全款买就意味着你必须一次性拿出一笔巨额的款项，这势必会影响你原有的资金结构，如果没有提前规划，则很可能导致买了房以后，生活质量反而下降的现象出现。其次，资金的流动性弱化。全款买房，就是拿你手上的大笔流动资金，去购买了你对这个房产的居住和使用权限。然而房子是不动产，是不能用作流通，假如遇到突发状况需要大额资金，你也未必能及时将房产套现，去解决难题。3贷款买房的好处资金压力明显小很多。现在贷款买房，在付了一部分首付款后，剩余的部分，购房者可以自由选择分20年期偿还，还是30年期偿还。这样一来，买房者就不需要在短时间内去筹集一大笔资金，因此也不会有资金上的压力。他们可以分期，就意味着把巨大的压力分摊，直到他们能够承受的范围内。这样的方式对于目前资金不够多，却还是想买房的人来说，就是最佳的选择。4贷款买房的缺点首先，必然是会面临相对比较大的还贷压力了。虽然你在买房后，可以住进新房了，但是，由于你的房款并没有结清，所以房子就还不是真正只属于你，你还需要每个月按时还贷。如果有出现拖欠，则还会影响征信，所以，你不仅是负债，还有着巨大的心理压力。其次，贷款买房的流程是在是复杂而且繁琐。申请贷款的时候，你需要提交各种各样的申请，或者提供各种财产、征信的证明，你需要签署的文件更是比全款买房多得多。再者，假如你急需套现，在还在还贷的前提下，是更加难操作的。5总的来说，全款或贷款，都各有各的好处，也各有各的劣势，选择哪一种，主要还是要根据自己的实际情况来考量。END
二、不在厕所门前：财神会嫌你那个地方臭，况且就算不信风水，每个人起身如厕都可以看到你的牌，也不好。
财神会嫌你那个地方臭，况且就算不信风水，每个人起身如厕都可以看到你的牌，也不好。
