二手房贷款怎么办理
很多人都有买房的经历，而买卖二手房也是非常常见的情况，二手房如果价格过高，也是需要贷款的，但是，与新房的贷款还是有差别的，那么，二手房贷款怎么办理呢？如何对二手房进行贷款呢？
工具/原料资金流程方法/步骤1了解贷款条件。贷款申请人必须是完全的民事行为能力人，在年龄方面必须有一定限制，满足年龄要求才可以申请贷款，并需要持有合法有效的身份证明。
2信用记录良好。对于申请二手房贷款来说，申请人一定要具有良好的信用记录，而且，要能够偿还利息和本金，这就要求具有稳定的收入来源和偿还能力。
3提供相关材料。我们应该持有购房合同，并且具有有效担保，房屋房屋权证等，共有的房屋，共有人必须都同意转让二手房，否则不能购买二手房。
4购房资质审核。对于那些实行了房屋限购的城市，一定要提供购房的资质，已经拥有多套房产不符合购房的人，就不能再次购买住房，直到下次满足条件为止。
5房屋价值评估。如果想要贷款的话，那么，一般情况下，银行都会让房屋评估公司进行评估，通过评估以后的价格来确定贷款的额度和还款期限。
6要缴税和过户。我们首先一定要缴纳税款，在网签之后，我们就可以申请缴税，然后买卖双方能够到场即可过户，双方有不能到场的情况，需要提供公证委托书。
END注意事项感谢浏览本经验，欢迎您点赞、评论、转发和“关注”我！谢谢！Du狼de泪原创发布于百度经验，谢绝其他网站转载，违者必究！
工具/原料资金流程方法/步骤1了解贷款条件。贷款申请人必须是完全的民事行为能力人，在年龄方面必须有一定限制，满足年龄要求才可以申请贷款，并需要持有合法有效的身份证明。2信用记录良好。对于申请二手房贷款来说，申请人一定要具有良好的信用记录，而且，要能够偿还利息和本金，这就要求具有稳定的收入来源和偿还能力。3提供相关材料。我们应该持有购房合同，并且具有有效担保，房屋房屋权证等，共有的房屋，共有人必须都同意转让二手房，否则不能购买二手房。4购房资质审核。对于那些实行了房屋限购的城市，一定要提供购房的资质，已经拥有多套房产不符合购房的人，就不能再次购买住房，直到下次满足条件为止。5房屋价值评估。如果想要贷款的话，那么，一般情况下，银行都会让房屋评估公司进行评估，通过评估以后的价格来确定贷款的额度和还款期限。6要缴税和过户。我们首先一定要缴纳税款，在网签之后，我们就可以申请缴税，然后买卖双方能够到场即可过户，双方有不能到场的情况，需要提供公证委托书。另外，小编真的觉得相对于惠州麻将只能自摸吗这种问题来说简直就是弱爆了。小编看见这个问题的时候简直就是想笑理财问答，难道你们不知道还有点炮这么一个说法的么。不过话说回来，点炮真的是比自摸要赢的快。小编为什么会这么说，这关键的原因就是点炮的意义在于如果你缺什么牌的话理财问答，不管哪个玩家打出你要的那张牌，你都是可以算胜利的。所以说，相对这个几率来说还是比自摸要大的。
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