发布日期:2022-03-17 19:36 点击次数:98
:由于房价高攀不下,眼下二手房交易比较盛行,如果二手房办理按揭贷款的话,在办理按揭贷款的过程中需要哪些流程呢?下文关于按揭的流程会详细介绍给大家。、 确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。、 查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。、准备贷款资料,审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
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、签贷款协议,公证,保险 款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。、办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。、银行放款银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
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