买房首付、贷款信息总结
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现在我来谈谈厦门放假的首付政策。各城市政策不一样，首付比例有区别，以下我以厦门目前的规定为例。方法/步骤11.如今以来贷款难已是众人皆知的事实。目前，多家银行的首套房贷利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些银行还调整了首付比例，位置偏远、开发商资质不好的楼盘需要支付接近五成的首付。虽然也有部分外资和合资银行提供三成的首付和基准利率，但这些银行对客户的要求很高。22.厦门贷款额度需要考虑的情况很多，比如房子是岛内还是岛外、一手还是二手、信用额度已经楼盘规定等。33.一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入 ;甚至有时候还得看开发商有没有特殊规定。44.现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题，具体你可以问一下银行信贷部的工作人员，让其帮助查一下，千万不要付了20%首付款，贷不了款，那还要补齐30%的款，就麻烦了，还要看你的工作单位性质，公务员的话就会首付少一点，可以多贷一层!55.现在所谓的第几套的意思是你在银行的贷款次数，如你第一套是一次性付清的，这次再按揭买房的话可以按30%做首付(房子银行的评估价可借70%给你)因为你属第一次在银行登记贷款供楼。所以在银行系统你算是第一次贷款。但在房管部门交易递件中你算购第二套物业，据房管部门登记的底案，你这次买房不算首次置业(契税可按1%征收)，契税按1.5%征收(如不在豪宅范围内).66.其他信息有带添加，再续。。。 。。。END上一篇：理财百科 买房须知的流程和手续 下一篇：买房首付不够怎么凑
